财联社2月21日电，工商银行农业银行中国银行建设银行交通银行邮储银行六大家银行从今天起，下调了广州地区房贷利率。其中，首套房优惠审批利率从此前的LPR100BP下调至LPR80BP，二套房优惠审批利率从此前的LPR120BP下调至LPR100BP，记者初步测算了一下，贷款200万元30年期，等额本息还款，首套房贷购房者每个月可以少交月供约250.96元，二套房贷购房者每个月可以少交月供约253.48元。

此外，今年政策调控效果显著，正是买房好时机。相比之下，广州的主流房贷利率在大湾区仍处于较低水平。惠州肇庆中山首套或二套房贷利率早在5月份纷纷破6%，惠州二套最高已达7%，异常生猛。楼市加息政策威力显现5月二手成交下跌34%其实不止广州，全国已全面进入加息阶段。更重要的是，这已经是广州今年的第四次房贷利率上调了，且上调的时间间隔较短，仅1个月左右。

除了建行有较大提升之外，其余三大行中行工行农行房贷利率暂时维持5月份的水平，汇丰银行套利率以及民生银行首套利率均增加了10bp。此外，我还致电包括中行工行农行等12家银行掌握了最新房贷利率情况。按照该行的利率变化，6月份在该行贷款的客户比5月份贷款的客户，利息多出6.8万不止。运用房贷计算器算了一笔账：假设按本额等息方式在该行贷款，贷款总额200万，期限20年。

该行称6月份房贷利率已重新上调，最新首套房贷利率100bp为5.65%，二套房贷利率120bp为5.85%，但放款时间无法确定。对此，致电中国建设银行五羊支行证实消息属实。广州房贷利率上调100-120bp首套5.65%，半年4次上调据网友透露，建行房贷利率再次上调，首套利率100bp,二套利率120bp。贷款200万，利息多出6.8万。最新消息，广州房贷利率又涨了，首套利率为5.65%，二套利率为5.85%。

贷款200万，利息多出6.8万。房贷利率4连涨！工行某个贷经理表示：具体贷款利率，需要看最终签订的合同而定。这样的利率优惠又是否靠谱？以200万房贷为例，按揭费约6000元。至于按揭费用，大概需要缴纳贷款金额的千分之三。楼市君进一步咨询得知，只要带齐身份证户口本银行半年流水收入证明原件等资料，保证流水征信首付来源没问题，基本就可以办理按揭手续。

以她的200万房贷等额本息贷款30年计算，首套由6.05%降低到4.8%，年供额约减少18744元，利息总额约省下56万元！她于2021年8月底购入一套二手房，属于首套房。闭眼不愿再看！小廖看完，直呼心痛2022！楼市君火速将该消息转给了上年买房的粉丝小廖，她可是当年踩中了利率破6风口的粉丝之一，这几天，某第三方按揭公司的经理给楼市君发来这样一则消息：首套利率低至4.6%，四大行4.8%。