重磅！事关房产重要消息！3月30日，自然资源部、中国银保监会印发关于协同做好不动产带押过户便民利企服务的通知。据悉，不动产带押过户是指，已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。

什么是银行无抵押贷款？无抵押银行小额贷款是指客户在申请贷款时，无需任何质押或贷款担保人即可申请，也称为个人信用贷款。相比贷款担保贷款，无担保贷款的准入门槛更低。我们来看看银行对无担保小额贷款需要什么标准。银行发放无抵押小额贷款时，重点考察的是经营者的企业规模、管理能力和行业发展前景。如果管理办法健全，领域有前景，那么贷款就会相对容易，银行能贷到的无抵押小贷额度就大。

贷款利息基于承诺的年贷款利率。借款人成功获得贷款后，要记得守时，经常对合同条款负责。如果经济实力变好，他可以提前还贷以减少贷款利息的支付，从而节省额外的开支。一般银行的无抵押小贷，对个人信用记录要求较高。最好没有贷款逾期等不良个人信用记录。银行的无抵押小额贷款主要是在家里或者亲自到管理中心贷款，目的是更好的经营发展趋势更强的个人工商局经营者。

向银行申请个人无抵押小额贷款前，借款人需要了解贷款产品，要看自己是否符合申请条件。一般来说，个人无抵押小额贷款不需要抵押，但是借款人的年龄、信用，以及工作、收入需要满足一定的条件。以北京花旗银行的“幸福时贷”为例，申请条件为：1.年龄要求：18–55周岁；2.信用要求：无不良信用记录；3.工作要求：在北京有稳定工作，于现工作岗位至少工作3个月或工作年限大于等于两年；

符合条件的借款人携带相关资料，便可向银行提出书面申请。还是以“幸福时贷”为例，申请资料有：1.居民身份证；2.工作证明；3.收入证明：个人完税证明、连续三个月显示工资收入的银行对账单、交易流水或银行存折；4.居住证明文件：公用事业缴费单、房产证或户口簿。银行收到申请后，会进行审核、审查，一般35个工作日便可反馈结果。通过的借款人与银行签订贷款合同，银行便会安排发放贷款。

无抵押小额贷款无抵押小额贷款是渣打银行根据国内中小企业的经营特点和需求专门设计、从而有效解决中小企业缺少抵押物或担保的难题、特别符合发展良好的小型企业的融资需求的产品。目前允许最高贷款额度为人民币100万元，贷款期限最长达36个月，贷款年利率根据企业信用状况定在15%，凡注册在南京、重庆、成都、上海、北京、杭州、深圳营业时间在两年以上、经营稳定的中资私营企业均可申请。