企业存货抵押信贷产品介绍存货质押贷款是指借款人以银行能够接受的存货质押，不影响借款人或企业正常经营的贷款产品，银行可以要求签定三方合作协议，接受银行委托对货物进行有效看管，办理的短期流动资金贷款，并将仓储货物清单交付给银行而发放的贷款。还款说明：还款方式：可采用按季(月)付息或一次还本等灵活的还款方式提前还款：支持提前还款准入条件：出质人具有合法的所有权，依法可以流通、转让，转移占有所质押的存货必须是出资人用于生产经营的原材料以及适销的产成品、商品，且质押物的物理、化学性质稳定，质押期内不会发生物理、化学变化质押物应为近期内生产且未超过保持期的易保管物品质押物价格稳定，易于折价变现货物规格明确，便于计量，符合国家有关标准货物必须有明确依据确定其实际价值。

1、贷款用途：贷款用途应符合国家有关法律、法规及规定，不得用于股票投资、股权投资、房地产投资及其他高风险投资项目；2、贷款期限：贷款期限应符合国家有关法律、法规及规定，一般不超过5年；3、还款能力：借款企业应具备良好的还款能力，其财务报表应符合国家有关会计准则，有较强的财务实力和资金流动性；4、抵质押物：借款企业应提供有效的抵押物，抵押物的价值应足以抵偿贷款本息；

6、审查材料：借款企业应提供准确完整的审查材料，包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、财务报表等；7、合规性：借款企业应符合国家有关法律、法规及规定，其经营活动应合法合规；8、风险控制：贷款政策应符合中国银行业监督管理委员会有关规定，对贷款风险进行充分控制，确保安全可靠。

如果你以个体工商户贷款，用自有房产抵押手续会简单些，利率可能会低些。如果以个人贷款，手续可能会麻烦些，需要提供借款用途等资料。华夏银行常州分行刚开业，手续可能会麻烦些。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

一般为“房龄 借款人年龄”不得超过70岁申请贷款的基本条件：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件。贷款的金额及期限：1、商品住宅的抵押率最高可达80%;2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;3、工业厂房的抵押率最高可达50%;4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

华夏银行无抵押贷款也就是个人信用贷款，是华夏银行面向优质客户开展的个人综合消费贷款业务，即向符合条件的优质个人客户发放的无担保的个人综合消费贷款。贷款用途广，贷款资金可用于借款人本人以及家庭购买耐用消费品、住房装修、旅游、医疗、教育及其他华夏银行认可的消费类用途，相对而言华夏银行无抵押贷款申请门槛较高，但门槛高的同时，贷款利率会较低。