银行房贷究竟要选择等额本金还是等额本息来还款？前几天张雪峰发文说6年还60万房贷，利息57万，引起很多人的关注，后面又发文澄清说是朋友搞错了。当然，实际上银行贷款利息也没这么夸张，但你必须要明白，房贷还款方式究竟该怎么选择？房贷还款方式无非两种，一种是等额本息，另一种是等额本金。

我近期准备到账7万，我可以选择把一部分欠款提前还完，但是我却一直认为，我的7万留在手里，可以再撑半年，哪怕半年我一分钱不赚都没问题。我恍然大悟，原来我这么多年，也一直在这个旋涡里挣扎。中介告诉我，他遇到了各种客户，其中大多是信用卡倒来倒去，到最后，发现自己还的几乎是利息。而他们有的，仅仅是和某行的某些人有关系而已，社会人大把年轻人背着年划18，而他们却可以轻而易举的拿到2.4年划的钱，你说恐怖吗？

然后经理还是说没事，继续填资料，搞完在车上问我，去同户型同小区找一间房子拍照，那种符合条件的，装修了没有家具的。这里就有问题了，他们一开始告诉我说，是已经装修好但是没家具，现在你是三年前买的，不可能没家具吧，某行要上门拍照，让我把家具搬空，我说不配合，我情愿不要了。好，我挺满意，来到某行，叫我填装修贷款，然后问我房子什么时候买的，我回答三年前。最关键，是直接去某行办理，无套路，不用担心。

手里的信用卡和现金分期，年化利息可都是在11以上，大多数在15-18。一朋友朋友圈发广告，只要有房产证，并且是本科学历，就可以贷款，并且利息2厘，相当于年化利率2.4，试问谁不心动？我今天要说的事情，也许有人懂，但应该很多人都不懂，先描述一下事情经过。我们有多少人一辈子也存不了300万元，更何况1000万元，我们只能兴叹，上班到退休，到时候领退休工资了。

对于这个我想如果每天在家自己做饭，一个月一家四口生活开支应该有4000元就足够了。认为存款1000万左右退休，利息收入30万，才有不错的安全感，80后夫妻决定存够300万退休!有人算了算一笔账，300万无风险理财，年利率就按3.3%来算，一年的利息收入就是10万，一个月可支配的金额是8300，即使没有贷款，一个四口之家，小孩教育，衣食住行，父母养老，看病，旅游等这些开销，认为一年10万很难做到收支平衡，安全感比较低。