0万资金买房子全款，贷款？还是投资基金？我们先拿出几个数据：5年银行存款按照4%。长期贷款利率按照5.3%，公积金利率按照3.25%，上证180ETF为复合增长率30%，同时按月还款不占用100万资金，假设一：100万全款买房，每年利息为4万，10年为40万，10年后你的房子增长1.4倍可保值。

也就是说进入负利率时代是一个必然的趋势，只不过我们可以尽量延长这个过程。从这些发达国家和的确的经历来看我们国家进入零利率甚至是负利率只是时间问题，原央行行长周小川曾说过，尽量避免过快的进入负利率时代。去年年底我们国家对欧洲发行了40亿欧元的债券，其中7.5亿欧元5年的利率为-0.152%，结果还被那些人抢着要，本来发行40亿，结果超额认购4.5倍，达到180亿。

再来看看澳门中国银行澳门分行的理财产品，注意这是理财，不是存款，96天，保底收益0.2%，最高0.3%，而且起售门槛是7万美元，还有一个96天保底收益0.5%的，起售门槛50万澳门元，约合人民币40.26万。来看看图一，天星银行年利率0.6%算是比较高的，存10万一年600块，最低的永隆银行，其实就是招商银行在香港的分行，利率0.15%，存10万一年150块。在香港和澳门做理财，利率有多低？

如今申请提前还房贷，银行耍流氓，要等4-5个月以上。倒闭的一个接一个。这点钱没人要，也不知投什么。当时的高房价高贷款利率让我如今站在山顶任冷风吹。前年买的房子，就是这个加点180，利息高达6.45%的房子，现在售楼处房价8折优惠。投资买房更不敢下手。老婆180天的理财是绿的。理财只买日日赢，2.x的利息。这水平杠杠的了，2023未必有这运气。

各种投资理财方式都打不赢我6.45%的房贷利率。因为我目前手里的钱真不知道怎么去投资了。提前还房贷就是最好的理财。投诉期间也没有相关单位打电话咨询李先生或出面协调处理此事，一个简短的短信就简简单单的处理了普通老百姓认为不简单的事情，遗憾！湖南省信访平台接到李先生网上投诉后，则转发给中国银保监会湖南分会，银保监会于2月7日给李先生发了一条短信，并说这事由银行保险机构负责。

李先生于2022年7月在长沙市侯家塘某海银行长沙支行通过手机银行APP购买该行当时在首页显示的主推产品——周开9号低风险理财产品，理财方式是55万180天周期，因当时李先生看到该款产品是手机银行主页主推产品，而且是低风险，便毫不犹豫的购买了该理财产品。2023年2月10日长沙周五阴雨家住开福区的李先生在长沙市雨花区侯家塘某海银行长沙支行购买周开9号理财产品出现亏损。