本金分期成功了，民生银行的分了60期，先打电话给客服把之前分期的三笔分期取消了，每个月400多的分期手续费，实在承受不住。是信用卡中心主动打电话联系的，说了我的现状，就直接说可以分60期，千分之三的利息，想想比硬抗的时候好多了，还是同意吧，利息出点就出点，今后少一个银行骚扰，然后叫今天存479进去，这一笔应该是逾期这个月的利息。

每个人都有这个梦想，都希望自己的钱变成复利！钱生钱，是你想要的吗？别坑了自己，肥了别人。所以，自己想明白了。7.最重要的一点，按揭房贷属于是资产，对于你的个人征信来讲是有益的而经营贷是属于负债，一旦你被银行认定是负债过高，那么你的信用卡额度有可能会变成个位数。一个资产上亿的公司，被银行抽贷几百万都有可能面临灭顶之灾，更何况你还只是个普通人。

到时候你还得找中介，他们会把你的房子转向机构去贷款，到时候利息可就不是3.5了，有可能是6.59.5甚至更高。5三年内，如果你的征信出现问题，那么经营贷提前回收怎么办？4三年后再来一遍，日复一日年复一年，肥了中介坑了自己。而房贷不管如何，三年还是可以还掉一部分本金的。3经营贷三年内只还利息，本金始终是100万。很多人说不找中介，那你自己去试试吧。

是不是感觉很划算，别急，还没算完呢，并且我是按照房贷最高利率与经营贷最低利率算的，我相信大部分人拿不到这么低的经营贷利率。相比较房贷5.5%/年，三年利息16.5万，三年少还了6万。1经营贷利息3.5%/年，每年3.5万，三年利息共计10.5万。以我的房子总价260万，贷款一百万来算。头条热榜，绝对是坑，真不划算哦。由此看出我国近期的经济发展还要依赖于房产，房产回暖也是事实，但靠炒房赚钱的日子已过去。

国家也希望老百姓，手中有钱，将其进行消费投入到房市中，从而才能让国家的经济快速运转，尤其是前一段时间，国家相关部门表示未来房地产依然是我国的支柱型产业，房地产对我国整体经济来说具有举足轻重的位置。1月8日，号称中国房地产之父的孟晓苏在接受采访时表示，去年居民存款又增加了15万亿，中国老百姓有120万亿的存款，这存款太多了，建议拿出来1/3，恢复对房屋的购买装修和其他的购买，中国经济不就恢复了吗？

而中国的发展过于依赖房产经济，每年的财政收入地产界首当其冲，如果直接降低房价，我们的泡沫经济不堪一击。归根结底还是政府缺钱，尤其经过这三年抗疫，各地财政大都是赤字，从开始限购到放开，从提高买房贷款利率到降低到3.7%，短短六年时间，为何又回头扶持房产发展？为促进楼市回暖，各项举措齐头并进，唯独没有房产降价，为何？老百姓拿出三分之一的存款来买房，就能救活经济市场。