央行银保监会联合发文，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。这意味着在个人住房贷款利率下限下调之后，各地首套房贷利率最多可以低至4.4%，据专家估算，按贷款金额50万元期限30年等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供支出约60元，未来30年内共减少利息支出约2万元。

以最新的4月份的5年期以上LPR为参考，下调后，最低房贷利率由4.6%降为4.4%。目前全国房贷利率参考标准普遍为5年期以上LPR。5月15日，关于房贷的重磅政策来袭：全国首套商业性个人住房贷款利率的参考标准下调20个基点。申报方法:个人所得税APP首页选择办税-专项附加扣出填报，然后在专项附加扣除页面选择相对应的选项，按照要求填写就可以了。个人所得税里面的专项附加扣除，需要在个人所得税APP里申报。

6.赡养老人，纳税人供养一名或者多名老人，如果纳税人是独生子女的话，按每月2000元的额度扣出。5.住房租金，纳税人在工作城市没有自有住房，产生的租房租金支出，具体扣出标准按照租房标准扣出。4.住房贷款利息，纳税人首套住房贷款利息费用，在实际发生的年度按每月1000元的额度扣出，扣出期限不得超过240个月。纳税人或者配偶，扣出基本医疗保险相关费用后个人负担超过15000元的。

纳税人接受技术人员职业教育的支出，在取得相关证书的年度按3600元扣出。2.继续教育，就是指纳税人继续接受教育的费用，按每个月400元的定比扣出。1.子女教育，就是指纳税人子女接受全日制学历教育，每个子女每月定额1000元扣出。个人所得税里面的专项附加扣除共分为六个方面，包括子女教育继续教育大病医疗住房贷款利息住房租金赡养老人。今天就仔细的讲一讲。个人所得税里面的专项附加扣除，很多人都没搞明白这是什么意思。

最近各地限购政策纷纷解绑，央行直接下调首套房贷款利率，大家认为这些组合拳打下来能不能提振大家的购房信心呢？央行的意思很明确，这是为了降低刚需购房的成本，更是为了打击炒房的行为，目的还是为了坚持房子不是用来炒的这个原则。但是现有已经购房的人，是享受不到这个优惠政策的，一句话总结，贷款100万30年期，可以节省10万块利息。首套房个人贷款利率下调，最低4.4%，对个人购房来说影响有多大呢。