看到刚申请的贷款利息这么低，在事业单位工作的朋友老许乐开了花。这是郑州某行针对优质单位公积金客户推出的低息信贷产品，14.6万元，一年的利息才5328.96元，并且对征信负债之类的要求也比较简单，老许在单位工作好几年了，现在的公积金缴存基数是七千多，家人做生意需要资金，都让他去银行申请贷款，他名下的信贷总额有110万，大部分都是公积金信贷，这个负债再想贷款都比较难了。

三释放心理压力很多人背负着房贷这么一大笔债务，心理上面是有很大压力的，因为每个月都必须按时还款，否则就会产生逾期，如果工资收入低的，还完房贷所剩无几，就要勒紧裤腰带生活了，万一哪天失业了，无力偿还房贷，房子还有可能被银行收走，还会进入黑名单，对以后就会产生不利的影响。如果手头上有这么一笔闲置资金，那么提前部分还款后，既可以减少利息，又能减轻以后的月供压力，确实是挺好的。若选择缩减每月月供保持还款期限不变，那么以后的月供压力就会减轻。二减轻月供压力房贷除了提前结清以外，还可以提前部分还款，部分还款后就能减少部分贷款本金，利息也会跟着减少，因此就需要重新调整还款计划。

房贷提前还款的好处一节省利息比如我家的房子买在三线城市，就是贷款50万，分30年还，等额本息还款，每月要还差不多2800，包括利息在内我家房子共差不多100万左右，平均每年1万多的利息，30年下来也要近40万的利息，前面几年都是在还利息。你会提前还房贷吗？不要自欺欺人了，老百姓接不动了，年轻人不甩你了，00后一个个活的就跟五六十岁的人一样通透。各种刺激政策层层加码，二手房源比比皆是，银行更是对买房的各种配合，多数新楼盘那是各种优惠…怎么比？哪里比的上16？大家自己看看？

中介根本不鸟买房的，都去求人卖房了，房源太少。有的晚一天房东变卦涨价，然后买房人跳楼的新闻也是时不时发生。就这样16年那是一天一个价，房产局真的是通宵排队。16年放水的时候，各项政策远远不如今年的力度大，贷款利率当时商贷最低是打完折4.6左右，公积金是3.7还是3.8不记得了，但是公积金很难贷款额度也远不如这次。08不说了太久远了，比比16吧！

利率比较低，自然要求相对较高一些，那么假如同样的优质条件，哪个银行的利率相对较低呢，本人根据多年经验，结合目前市场做出下列排序：杭州银行利率一般3.5%左右招商银行利率目前最低年化3.6%宁波银行利率4%左右中国银行利率3.7%浦发银行3.5%-5.5%中信银行6%兴业银行6-8%南京银行5.88%平安银行10.8-18.36%南京消费金融10.8-18%兴业消费金融14-21%平安普惠14-23.9%。上海哪些银行信贷利率比较低呢。