买房贷款利息涨了吗?去年房价快上涨,目前包括了一线城市、二线城市、三线城市房价都在涨,不少城市也在一直上涨,尤其是买二手房的小伙伴,大多数人由于没房没车等问题,都会申请银行房屋贷款。

买房贷款利率涨了吗

今年房贷政策收紧了,所以房贷利率也收紧了,也有银行表示,首套房的利率还在上涨,二套房上浮10%,对购房者的要求也更严格了,申贷人需要有稳定的工作和收入,个人征信良好,具备偿还贷款本息的能力。不管哪个银行的,若是未达到要求的人,都是无法申贷的。

虽说多数银行首套房的利率都是在基准利率基础上上浮10%-30%左右,但通常会有一些老哥找了开发商合作的银行,而现在大部分的银行针对首套房都有优惠的利率,那么你买房贷款利息可就更低了,能比银行房贷利率低很多。

办理房贷时也是要签订贷款合同的,根据有关规定,只要大家缴纳的利息不低于利息,都是可以办理房贷的,甚至有的银行会要求借款人提供收入证明,所以大家在签订贷款合同时要注意贷款日期。如果对方不给你通知,一定要及时联系上,不要再犹豫。

据悉,2016年8月21日后办理房贷的新规取消了房地产开发企业指定贷款银行的备案手续,这就意味着在接受房贷价格调整后,银行对现在贷款人享受折扣利率折扣已经变成了优惠。根据新的规定,大部分的银行对于首次购房的申请人,可适当下浮房贷利率。有业内人士分析,具体的上浮幅度要根据借款人所购房屋的区域以及银行的条件来决定,目前有的小开发商推出了可打折优惠,但也普遍存在购房者在上调房贷利率后,享受折扣利率买房的问题。

不管首套房和二套房的房贷利率是否一致,如果购房者不想拿到优惠折扣,还是要尽量选择房贷。更多网贷口子信息尽在财经资讯,想要了解详情的朋友别忘了点击关注。