港银加按息势未完供楼添压随着息魔步步进逼，港人供楼的按揭息率仍未见顶！中国银行昨日证实，本月23日起将上调一二手物业的同业拆息按揭计划封顶息0.25厘，即一手住宅按揭封顶息率将为P减2.25厘，二手将为P减两厘，以该行目前最优惠利率为5.375厘计，一手和二手H按封顶息将分别升至3.125厘和3.375厘。

如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那么就还有90万的余值(然后根据房屋评估来给具体的成数)。2有余值房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。03三想要做二次抵押贷款房产要满足以下要求：1有证已办理房产证。此外，该房产必须具有一定限度的剩余价值，这里的剩余价值指的是房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额。

你在偿还了一定贷款本息后，如果一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款02二按揭房二次贷款的对象有哪些?房屋二次抵押贷款是指已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。01一按揭房二次贷款是什么?1把升值空间贷出来用，月利息低至3厘，随借随还，这些问题你们都清楚吗?什么样的人才可以办理?需要什么条件?那么，问题来了，按揭房二次贷款怎么办理?答案：可以的。已经办理过按揭贷款的房子是否可以再次办理贷款呢。