买二手房房贷利息多少?据调查,目前的85后、90后的买房群体较强,房价已经是最高的。只有70后才有先给、后选房的需求,这也意味着,背负更高的房贷利息,而且也因此会成为很多人最终的选择，那么,买二手房房贷利息多少。

目前各大银行中的二手房房贷利率普遍在5-6%之间。不过现在银行对二手房的房贷要求也越来越高了。现在银行的二手房房贷额度、期限都在每年1-3个月,贷款期限越短,每月还款额越少,可以减轻每月的还款压力。很多人在购买二手房时,都会倾向于利率比较低的公积金贷款,但是也有一部分人选择组合贷款。由于目前大部分公积金贷款额度已经被降低,现在公积金的贷款利率已经降了一半多,采用这种方式购房的购房者还可以节省不少贷款利息。

举例说明:60万贷款,10年期限,年利率6.15%,等额本金还款方式,还款总额是910616.19元,利息总额是910616.19元。每月还款金额是910616.19元。等额本金还款方式,第一个月还款金额是1820616.19元,第二个月还款金额是133138元,3月份还款金额是122897元,以此类推,每个月都减少了一部分利息。

房贷是众多购房人买房的首选,因此国家对于房贷的规定也是比较严格的。在当下针对二手房的大环境下,房屋贷款的收紧,导致二手房的相关人群不足,那么为了保证房屋的正常变现,都会将房屋出售给银行,如果业主将房屋出售给房屋的行为就会涉及到降息带来的损失。

由于现在房屋价格持续走高,房贷额度已经相对较高,而在这种情况下申请的贷款期限都是比较长的,因此最划算的还是贷款年限越短越好。而如果业主在房贷期限不足三个月的情况下,可以尽量延长房贷的期限,降低每月还款额。

而且当央行降息了,对房贷的利息也有比较大的调整,如果资金链不稳定,小编建议大家不要选择贷款时间太长,贷款期限越短,相应的利息也就会越少。想了解更多房贷的信息,就多多关注财经资讯吧。