房屋贷款21万利息多少合适?在大家的心中,由于房价的高涨,现在大部分家庭都要负担房租,经济条件差,基本上没有什么闲钱去做投资。那么,现在的房屋贷款利息是多少呢?下面,小编就来详细的讲解下。

很多小伙伴都有买房的想法,因为买房前为了提前拥有一套属于自己的房子,大部分会选择办理房屋贷款。我们在办理房屋贷款的时候,如果选择公积金贷款和商业贷款,选择等额本金方式,利息会比等额本息方式低很多。很多朋友就想问了,怎么算贷款利息呢,其实借款人首先要弄清楚商业贷款的利息有几多,再根据自己的情况选择合适的贷款方式。下面,一起来看看具体情况吧:

如果贷款利率是7折优惠利率,公积金贷款利率为4.5%,商业贷款利率为6.55%,银行贷款基准利率为6.55%。而银行贷款,根据贷款基准利率的浮动幅度,贷款银行可在这个基础上有所上浮,一般会上浮20%-30%。房贷利息=房贷利息=本金*贷款利率*贷款期限。

如果贷款利率是LPR利率的话,在基准利率的基础上,进行上浮,贷款一年以上利率是4.05%,贷款5年以上利率是4.9%。而商业贷款利率,贷款5年以上利率是5.39%,贷款5年以上利率是5.4%,以上相差不大。

至于贷款期限长短,贷款期限越长,利息也就越多,但要是选择比较合适的还款方式,从还款压力上来看,如果是公积金贷款,那选择20年、30年的还款方式,利息非常低。

以上就是小编对于“房屋贷款21万利息多少合适”的相关说明,希望对大家有所帮助。