公积金贷款和商业贷款的区别有哪些?_财经知识

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2024-08-01 17:01:12

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导读公积金贷款多久能下来?个人公积金贷款和商业贷款的主要区别有以下几点。首先,个人公积金贷款额度不足以支付购买房屋所需时的资金时,借款人可以向受托银行提供公积金贷款,同

公积金贷款多久能下来?个人公积金贷款和商业贷款的主要区别有以下几点。首先,个人公积金贷款额度不足以支付购买房屋所需时的资金时,借款人可以向受托银行提供公积金贷款,同时提取本人住房公积金账户内的金额。

主要有以下特点:

1、利率低。个人公积金贷款利率较低,使用公积金贷款的可以节省很多贷款利息。

2、借款人范围大。公积金贷款仅限于缴存职工,不涉及政府补贴和补贴。

3、资金活。个人商业住房贷款最长年限为30年。

4、可豁免。个人公积金贷款提前还贷无需重新办理房屋解押手续。

按照国家规定,借款人申请公积金贷款的最高限额不能超过抵押物总价款减去贷款金额后的剩余部分。其次,商业贷款最长年限为10年。

上文中,小编也说了,个人公积金贷款放贷时间较长,因此大家申请贷款之前一定要了解相关的贷款政策。在贷款额度不足的情况下,可以多咨询几个志同道合的朋友,并且通过贷前调查获取详细的咨询,然后对贷款的具体政策了解一些。

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