用公积金按揭买房利息怎么算利息怎么算?目前银行提供的个人住房按揭贷款的还款方式有等额本金和等额本息两种方式。我们将等额本金和等额本息想做都清楚，那么用公积金按揭买房利息怎么算?我们来看看吧。

根据还款方式不同,它的利息计算公式是这样的:

等额本息:还款总额×[贷款本金×月利率×^还款月数]÷[^还款月数-1],其中“次方”为还款月数,则为“次方”。

等额本金:还款总额×[贷款本金×月利率×^还款月数]÷[^还款月数-1],其中“次方”为还款月数。

按照房屋价值来计算贷款利息:

住房价值=房屋售价÷计息系数×贷款期限。

商业用房按揭额度=按照房屋价格乘以贷款的期限,比如:贷款50万,贷款30年,则:500000×500000×1=15101.5%。

公积金贷款额度计算,各个城市都是不一样的,可以咨询一下公积金管理中心的电话和网上进行咨询。

等额本息比较,总利息比等额本金略高,但是每期还款金额和每期还款金额一致。

2.用公积金按揭买房,一般贷款期限最多不超过30年。使用公积金贷款,不超过原还款日的时间和日期。

最适合公积金贷款额度很低的人群,借款人可根据自己的还款能力选择适合自己的贷款年限和还款方式。

按时足额还款,保持良好的信用记录和还款意愿,一旦发现不良信用记录,影响以后贷款和信用卡的申请。

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