房贷的利息是多少?是指银行在发放贷款时,主要是根据借款人的信用情况、经济情况等来进行发放贷款,然后把资金借给有经济能力的人,并约定好固定的还款利息,能够减少借贷人的经济压力。那么,房贷的利息是多少。

据小编了解,房贷的利息计算基本与房贷的还款方式有关。

只有当借款人的房贷利率超过了85%,购房者才愿意拿回自己的贷款,但这样的贷款利率不能超过的四倍,超过的部分就是利息。

虽然银行基准利率已经是上浮了,但有的房贷利率只上浮了5%,有人会说房贷利率上调10%只是噱头,我们来说一下。

房贷的还款方式有两种:等额本息还款和等额本金还款。那么这两种还款方式哪种更划算呢?

“等额本息法”是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法每月还相同的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

此法第一个月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。适合收入相对稳定的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式。第二个月还款额中,本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。适合目前还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的家庭。

以上就是关于房贷利息的相关问题,小编就介绍到这了,如果想了解更多网贷口子信息的话,可以来关注财经资讯哟。