商业贷款的利率是多少?商业贷款的利率又是多少?商业贷款,又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。接下来跟小编一起来看看什么是住房商业贷款?有哪些注意事项吧。
个人住房贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款也只是商业性贷款中的一种。个人住房贷款指的是银行用信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款也只是商业性贷款中的一种。个人住房贷款指的是用信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
选择公积金贷款买房的人越来越多,也有越来越多人选择贷款买房,那么,在商业贷款中,个人住房商业性贷款是什么?有哪些注意事项?下面众鑫小编就来给大家推荐一些注意事项吧:
1、优先选择贷款银行。由于贷款人的个人资质不同,银行为了保证资金的安全,一般会将首套房贷利率上浮15%-20%。所以,在申请房贷时,可以优先选择公积金贷款买房,这样可以节省更多利息。
2、申请前不要动用公积金。若借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
3、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
以上就是关于商业贷款利率以及申请条件的全部内容,小编就介绍到这了,有申请商业贷款需求的朋友注意了,在申请个人住房贷款的时候一定要多了解清楚自己的相关信息,这样才能更全面的去贷款,按时的还可以帮助你更好的贷款。
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