买房商代利息多少?对于很多普通家庭来说,买房其实是一个很大的开销,因为现在银行贷款额度紧张,利润更高,越来越多人不敢进行购房。所以在选择购买商代贷款的时候,利息是选择商代贷款较适合的一种，下面来一起了解一下买房商代的利息问题。

目前一般银行都会根据银行的政策不同制定不同的折扣,一般来说购房者会选择一种为多少折扣,最大程度上帮助购房者节约房贷利息。以某国有银行为例,目前五年以上住房商业性贷款基准利率是5.65%,商业贷款上浮15%-40%,20年等额本息法还款额是1000000*15%*10=11960左右,而等额本金法还款是每月递减,月供随贷款年限减少而递减,下面小编为大家作一些其他房贷选择标准:

1、央行基准利率的基础上是银行自己定的利率,目前为主下是基于银行自身资金成本,给出相应利率,其中一年内由央行调整利率;贷款后一种会直接变动一个百分点,所以说央行基准利率是银行放款的前提条件之一,同时会依据市场流动变化、资金供给以及央行基准利率在一定程度上浮动,一般会上浮10%,5%。年限短的话,利率会相对低些。

2、房屋购买价格是房屋人经过支付给银行的一笔抵押款,虽然银行同意最后多少以贷款为准,但在同样价格下,购房者支付给银行多少,就不得而知。这个价格只是楼市价格的一个价格而已,而经营成本一般可以申请到的利率则是抵押款来的另一大问题。

3、根据你的贷款类型所决定了,就目前正在还房贷的情况来说,大多数情况下都能申请到利率优惠的贷款。不过,公积金贷款和商业贷款也没那么划算,因为公积金贷款利息高、门槛低、额度少,如果你有贷款或者存款等等需求的话,就可以优先选择公积金贷款。但如果你房贷没有还清,那么利息总是没有减少的。

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