宁波市公积金贷款政策?随着房价越来越高,想要在宁波地区买一套房子资金不够,想要贷款买房,很多人会选择公积金贷款。今天由财经资讯就来为大家介绍一下宁波市公积金贷款政策。

公积金贷款:是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

一、公积金贷款办理条件:

1.具有本市城镇常住户口或其他有效居留身份。

2.申请人及配偶具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

3.申请贷款期限最长不超过30年。

4.申请贷款的住房公积金连续缴存,至贷款时住房公积金账户已连续缴存12个月以上。

5.缴存的住房公积金月缴存额和缴存比例不低于12%。

在满足上述条件后,还须提交公积金贷款申请:

1.申请人、配偶及参与还款人的居民身份证、户口簿等。

2.申请人及配偶缴存公积金的证明。

3.申请人家庭成员及配偶个人信用报告。

4.申请人及配偶可用于申请贷款的住宅、商用房、商住两用房。

5.申请人本人及共同申请人的收入证明。

6.申请人、配偶及参加还款人的居民身份证、户口簿等。

7.申请人配偶及参与还款人的居民身份证、户口簿等。

8.其他规定和限制

申请人缴存住房公积金的职工家庭,可根据所购房屋情况,还可以申请商业贷款:

1.申请人需提出公积金贷款申请,并提供有关部门批准的文件,保证住房公积金贷款第一期不低于贷款银行要求的比例。

2.申请人在公积金贷款经办银行开立存款帐户,并提交如下证明文件:

1.身份证。

2.复印件3份。

3.已婚的提供结婚证复印件3份。

4.夫妻双方个人信用报告。

5.商品房预售合同3份。

6.购买二手房的合同5份。

7.新建楼房首付款收据原件及复印件2份。

8.房改房的首付款收据原件及复印件2份。

9.开发商的预售合同2份份。

申请人填写房产抵押登记申请表,相关表格,持房屋所有权证到住房公积金管理部门。

8.审批通过后,办理房产抵押登记手续,通知申请人到银行放款,获取款项。

组合贷款:是指申请住房公积金贷款不足以支付剩余的购房款的贷款,再办理公积金个人住房贷款。住房公积金贷款最高额度不超过可贷60万元。两种贷款方式可贷。组合贷款的期限在1年以内的,遇法定节假日不作调整,但公积金贷款最长期限最长不超过30年。

1.申请公积金贷款,需取得公积金联名卡。

2.符合当地公积金管理部门和贷款银行规定的相关规定的其它规定和政策要求

申请人,按照上述方法操作。