公积金二套房贷的年利率是多少?_财经知识

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2024-08-03 22:41:08

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导读公积金二套贷款利率和二套贷款利率之间存在一定的关系,5年以内,五年及以上利率为3.25%;五年及以下的为3.75%;五年及以上的为3.5%。那么,公积金二套房利率是多少呢。就公积金

公积金二套贷款利率和二套贷款利率之间存在一定的关系,5年以内,五年及以上利率为3.25%;五年及以下的为3.75%;五年及以上的为3.5%。那么,公积金二套房利率是多少呢。

就公积金二套房贷而言,若首套房的年利率是3.25%,二套房贷的年利率是2.75%,贷款期限是1-30年,有贷款公积金的客户可以申请公积金二套房贷,可选择的房贷期限主要是5年、10年、20年、30年和40年。

计算公式为:月还贷能力系数公积金缴存额÷贷款年限×1

以1万元公积金贷款的情况,月还贷能力系数为3%,当月缴存额为5000元后,月缴存额为9000元。

按照的规定,首套房申请贷款时最高可以申请到80万元,公积金最高可以申请到80万元。贷款期限最长30年,贷款月供不得超过夫妻俩年龄的60%,最低为3333元,最高不超过30万元。

以上就是“公积金二套贷款利率和二套贷款利率之间存在一定的关系”的具体介绍。

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