北京首套房贷款利率是多少?根据银行最新发布的数据显示,目前首套房的贷款利率为4.43%,也就是说首套房贷利率是5.39%,如果借款人按照每月的房贷还款额来还款,那么每月的还款额是5307元。今天小编就来为大家算一算贷款一万元的利息。

首先小编要提醒大家的是,国家的贷款基准利率是由中国人民银行统一规定,每个人的贷款利率是不一样的。但是因为每个银行贷款利率都会不同,所以大部分小伙伴们在申请贷款之前都会了解清楚各家银行的贷款利率,这时候最好比较一下各个银行的贷款利率。

北京首套房贷款利率是多少

1.经过2015年央行统计我国的首套房贷款的利率还是以目前的LPR为标准的,贷款5年以上的利率是4.43%,如果借款人的资质不符合申请贷款的条件,那么银行会将这笔贷款利率上调。

2.在6月21日央行全面加息后,我们以首套的利率为标准的利率,降到4.63%。自2015年1月1日到目前,银行的贷款利率为:4.9%/12月,基准贷款利率上浮10%。那么如果借款人在首套利率上浮30%或50%,则将执行首套房贷款利率的75%上浮。

3.今年在银行信贷收紧,贷款要求上升,贷款利率又有所收紧。商业贷款、公积金贷款方面,首付款比例都比之前下调了25%。所以如果是首套房,第一套房的首付款比三成的更多一些,第四次在六次以上。

除了利率上调,北京市唯一的商业贷款基准利率为4.63%,那如果是老房贷,贷款50万30年每月需还款6962.67元,每月月供2888元;公积金贷款利率为3.25%,每月月供3190.87元,总利息是比之前更多。

综上所述,目前北京首套房贷款利率为5.39%,上浮20%为5.39%,接下来就看看各大银行的利率情况。