住房公积金贷款利息多少钱?住房公积金贷款在目前各种方式中,购房贷款额度与购房者所获取的贷款额度相关,但在实际所贷款项中并不是贷款额度越大申请方式也会越多。这对于目前住房公积金贷款额度较低的用户,是不建议使用公积金贷款买房的。

住房公积金贷款利息之贷款利率一定要远低于等额本息贷款,那么住房公积金贷款利率是多少?住房公积金贷款利率有什么规定?

住房公积金贷款利率不一,要先考虑到已经使用过住房公积金购房的你。住房公积金的贷款利率是按照央行贷款利率执行的,商贷5年以上,二套房的贷款利率均为同期住房公积金贷款利率的1.1倍;如果公积金的贷款利率是5年以上,住房公积金贷款利率将为4.5%。

但国管公积金的利息是最优惠的,会在央行贷款基准利率的基准上再上浮10%~30%之间。所以如果要算这笔账,借款人在没有使用住房公积金贷款的情况下,利率低很多,非常划算。

那住房公积金贷款利率最终要如何计算呢?以以下几种方式为借款期限为五年以内,中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行都采用这种方式进行计算利息。贷款期限在一年以内的,采用利随本清方式;贷款期限在一年以上的,采用利随本清方式。

住房公积金贷款利率不一,由银行定价。

住房公积金贷款利率按照贷款合同计算。

商业贷款利率为4.35%,首套房贷款利率上浮10%,二套房贷款利率上浮10%。

住房公积金贷款利率在此基础上,还是要比商业贷款利率低。与商业贷款相比,住房公积金贷款利率相对要低些,所以大部分人首选公积金贷款。

但是使用公积金贷款买房的人需要注意,由于享受公积金贷款的优惠的时候,享受的购房贷款利率是有上限限制的,而且想要了解这个问题,就必须要考虑清楚这个问题了!如果还想了解更多房屋贷款知识,可以通过关注最专业的贷款平台资讯来查看。