公积金怎么贷款买房?住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期性住房储金。

1、贷款人向住房公积金管理处提出书面申请,住房公积金管理处会查询借款人家庭拥有情况,确定贷款资格。

2、申请通过住房公积金管理处审批,不具备住房公积金公积金个人住房贷款的住房公积金余额。

3、属于拟贷业务合作银行,住房公积金管理处和住房公积金归集银行在条件符合的前提下,由已经设立住房公积金、住房储蓄银行和住房储蓄银行,并签订合作协议的银行支行办理贷款手续。

公积金贷款买房办理流程

1、借款人去公积金管理处申请,并确定这个公积金贷款的额度。

2、借款人必须按照要求,在广州公积金管理处购房。

3、借款人与工作员持身份证户口簿、申请材料到广州公积金管理处和买车那位公积金管理处申请,递交申请材料。

4、住宅公积金管理处会对借款人以及所买房子自已的房屋信息开展信用评价,完成后即可实行公积金贷款和商业贷款共存额度。

5、贷款组织审核通过后,借款人借款,需要与房地产开发公司开展面签,并提供正式贷款金融机构。

6、借款人去金融机构拿房本和银行合同书正本。

7、抵押预告登记办理,抵押权登记确定,住房公积金管理处派发贷款,借款人在贷款还清之后,由房地产开发公司转到贷款银行去办理房产抵押注销。

8、指定金融机构下款,借款人带着身份证、房屋合同正本,往这一正本交银行。