房贷一般贷多少年?房屋贷款,只要经过我们我们的买房合同就应该按照国家法律以及银行以及相关的规定还贷即可。那么房屋贷款的年限最长是多少年。

现行银行个人住房贷款的最长期限为30年。您贷的最高期限为30年,您选择的贷款年限不能超过30年,由银行依据借款人偿付能力、信用情况等因素确定。

住房公积金贷款一般办理的最长期限不超过20年,借款人年龄越小,借款年限越长,您可以申请的贷款期限就越短。

根据国家规定,借款人的年龄和贷款期限之和一般不超过65周岁。

如果已经超过法定退休年龄,并且一直有充足的收入来源,可以申请延期贷款,延长期限的长短是根据贷款性质决定的。

商业贷款的借款人的年龄和贷款期限之和一般不能超过70年。

只要贷款人提供的是真实有效的身份证件就能够办理个人住房贷款了,每个人的贷款年限都不能超过70年。

如果借款人是已婚人士可以办到较长的贷款年限,但是注意的是借款人的年龄和贷款期限之和不可以超过65周岁。

要注意的是借款人需要提供的是保证人以及产权人的身份证明,因此借款人的年龄必须要满足在25岁以内,否则是不会贷款的。

房贷一般为哪个银行

今年央行联合银保监会下发《关于切实提高住房公积金服务水平完善住房金融服务支持职工合理住房消费的指导意见》,今年重庆的住房公积金、商业银行、农村合作银行等会已经将个人住房公积金贷款的年限缩短至25年。

《指导意见》中指出,根据对新规定,个人住房贷款最长期限为30年。借款人的年龄与贷款期限之和不得超过70年,也就是说,年龄越高你可申请的贷款期限越长。

就重庆而言,本次20年总共为587.5万月供,每月还款金额为2923.9元,利息为78.37元。还款总额将超过268.5万,利息、手续费分别为1万元、2万元、2.9万元、3.03万元,还款总额为893.1万,利息、手续费及每个月还54.9元。