贷款利率是多少?当贷款利率过高时,会直接影响到对借贷人的还款能力,这一点上要注意,利率过高会降低对贷款人个人的信用程度,所以贷款人也要注意自己的贷款利率。目前的银行贷款利率下限为4.35%,那么贷款利率是多少呢。

贷款利率是多少?

根据中国人民银行的挂牌规定,贷款的利率只是各家银行在此基础上浮动得到的,那么银行贷款的利率是如何计算的呢,一般情况是在基准利率的基础上浮动,对于工商、农业、建设等大型企业的贷款利率在基准利率的基础上进行浮动。

贷款利率的高低是由多方面共同影响的,因此,贷款利息高低是决定人们住房贷款的最终利息的一个重要因素。

贷款期限、金额、利率、种类和还款方式等因素都是银行决定是否要发放贷款的主要因素。

还款方式主要分为等额本金和等额本息两种方式。

等额本金每月还款金额相同,从总利息的角度来看等额本金所占的比例就较多,平均分配到还款的每个阶段,利息所占比例逐渐递减,等额本金的比重逐月递增,前期还款压力较大,但随时间的推移每月还款数也在逐渐递减。这种方式较适合于还款能力较强的家庭或个人,申请人有提前还款准备。

等额本息每月还款金额相同,但是所产生的利息每月相对较少,适合有提前还款打算的人群。

从上面的介绍中我们可以得知,央行降息,贷款基准利率降低,贷款买房从10月7日起,贷款月供将在降.降低,贷款利率也将跟着降。