贷款买房哪个银行利息低?随着房价的一路飙升,现在想要全款买一套房子的也就几千了,不管是新人们还是老一辈老百姓,为了改善自己的生活条件,一般都会选择向银行申请贷款。今天小编要给老铁们介绍几个银行贷款的利息情况,供有需要的老铁们参考。

在利率方面,一年以下的贷款利率是4.35%;一年到五年的贷款利率是4.75%;五年以上的贷款利率是4.9%。在贷款额度、期限和还款方式上有什么不一样的呢?

目前建行房贷利率多数按照央行的基准利率是一样的,但具体还是要看银行的有没有上浮的要求。央行要求的话,一般银行贷款利率都是在央行的基础利率的基础上浮动,根据实际情况浮动,一般是在基准利率的基础上上浮10%-30%,具体还要看银行的具体审批机制。

目前浦发银行针对优质的存量房贷客户,实行的是减价式销售,而非享受优惠利率的形式。一般中信也有相应的优惠政策,例如首套房贷利率会上浮10%,二套房贷利率上浮20%;其次是打折,国家相关部门发布的通知才是为首次贷款的客户提供。这和组合贷类似,可贷额度、期限都不一样,这个难度也会有点大。

二、三、按揭贷款的利息计算

买一套100万的房子,按揭30年之后,如果大家的银行贷款利率是6折,那么每月需还的利息就是360万。

2018年的房贷利率月还款额就是,90万的话,每月的还款额就是58万,所以月还款额大概也就是270万左右。

三、利用公积金和商业贷款的利息来买房

在我们买房之前,可以使用公积金贷款和商业贷款。住房公积金贷款是人们在买房时最常见的一种贷款方式，很多朋友会问,有公积金能贷款多少?商业贷款利率,情况如何?如果小伙伴们还有其他不明白的地方可以持续关注财经资讯论坛。