多少年的房子不能贷款?银行:风险过大贷款资质不过关_财经知识

创始人

2024-08-05 15:20:50

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导读多少年的房子不能贷款?据小编了解,贷款期间房龄越长所受到的影响越小,银行会根据房龄的位置决定放贷的,贷款额度与房龄成数有很大关系。房龄是判断借款人是否具备贷款资格的

多少年的房子不能贷款?据小编了解,贷款期间房龄越长所受到的影响越小,银行会根据房龄的位置决定放贷的,贷款额度与房龄成数有很大关系。

房龄是判断借款人是否具备贷款资格的重要因素。一般来说,银行会考察借款人的年龄,通常要求是20-25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年,房龄大的房产可能会导致贷款被拒。

即使房龄与贷款年限加在一起,也需要考察贷款者月供和收入。月供和收入是决定了借款人能否按时还款的两倍。如果借款人的月供和收入不足以还款,银行一般会在审核这两项条件的同时,降低贷款额度。

房龄太老的房屋,银行认为房屋贷款风险过大,就算你的贷款资质再好,可能也不会通过你的贷款申请。

以上就是小编对于“多少年的房子不能贷款”的相关说明,希望对大家有所帮助。

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