贷款人申请的具体贷款额度以借款人还款能力和信用状况为基础_财经知识

贷款人申请的具体贷款额度以借款人还款能力和信用状况为基础

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2024-08-05 20:02:12

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导读个人住房公积金贷款额度是多少?个人住房公积金贷款是国家为职工提供的一项政策性低息住房贷款,是指按时足额缴存住房公积金的职工,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购住

个人住房公积金贷款额度是多少?个人住房公积金贷款是国家为职工提供的一项政策性低息住房贷款,是指按时足额缴存住房公积金的职工,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。那么,个人住房公积金贷款额度是多少。

对于职工来说,最高可贷额度将根据住房公积金账户内存储余额倍数、缴存时间、配偶缴存状况及调节贷款期限、还贷能力等因素综合确定,最高贷款额度可达60万元。借款人申请的具体贷款额度以借款人的还款能力和信用状况为基础,结合其信用状况和所购住房的价格、职工购房款能力和个人住房公积金缴存时间、最后根据房屋价格和公积金账户内存储余额和实际可贷额度计算出具体贷款额度。

目前个人住房公积金贷款利率为5年以下3.25%,5年以上贷款利率3.25%。而五年以上个人住房公积金贷款利率在3.25%-4%之间,分别对应的,公积金贷款利率下降0.25个百分点。

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