买房贷款可以贷多少年?对于很多家庭来说,买房非常重要,但是贷款多少年?很多人都不知道自己需要多少年?那么,下文将详细介绍,希望对大家有帮助。

一、房屋贷款年限最长有30年。

1、商业贷款年限最长不超过30年。

2、个人住房贷款期限最长不超过30年。

3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。

二、个人住房公积金贷款期限最长不超过30年。

三、个人住房公积金贷款期限最长不超过20年。

个人住房公积金贷款期限最长不超过30年,且贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。

四、按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式执行。

五、个人住房公积金贷款期限在1年以内的,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整时,从调整利率调整的次年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率,新的利率为借款期限调整后的第二年的1月1日起,执行新的利率。

六、办理住房公积金贷款时应当提供担保。

七、经贷款人认可的房产抵押、质押或第三方保证等方式。

八、住房公积金管理中心应当按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式,严格限制贷款利率。

九、住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行规定的期限利率和调整方式,及时调整基准利率,但每次利率调整间隔不得超过上一次基准利率的四倍。

九、管理中心应当及时告知贷款人。