提前还房贷上热搜，首套房利率4.15-21年按揭贷款利率5.8-6.3大家都在想着降利息，能剩下一笔不菲的费用！目前成都各大银行预约按揭贷款提前结清已经排到了下半年成都目前银行的抵押贷款最低年化做到3.4%，信用贷款最低做到2%，某银行大额存款利率提到4%左右！合理的转贷，以降低自己的贷款利率，确实也能省下一笔费用，合理的借贷投资，也能在经济复苏的环境下，能获得更好的回报。

为啥许多客户，排队去银行提前还房贷，这跟十年前正好相反，那时贷款特别难，即使利率很高，也都心甘情愿付利息2012年，我在哈尔滨银行进行了信用贷款，一年期，利率是7%，贷了10万，因为着急用这笔钱，那时并没有考虑利率高的问题，因为能贷下来，就很不错了，还不用任何抵押回头想想，当时工资每月只有1千多元，就敢去贷款7%的利率，有多虎，我能贷下来，好多人还羡慕呢，因为即使这么高的利率，着急用钱的客户，都无法贷到，可见那时银行的贷款有多火爆当时的信用贷款，是哈尔滨银行最先发起的，其他国有大行，都没有这样的政策，因为这个举措，也给哈尔滨银行，带去了很大收益，让他们抓住了这个商机，出台的信用贷款对于十年前7%的利率，现在房贷利率算是低很多了，就这样低的利息，都纷纷准备提前还房贷，去银行排队等着还款咱们看看银行的存款，就知道了缘由，目前银行大额存款利率，金额在30万以上，一年期2%，两年期2.5%，三年期的只有3.1%，五年期3.15%这样的利率，是给大额存款30万以上的客户，低于30万，都是普通利率，大额利率额度有限，好多人都抢不到再看看银行的理财产品，多少年都没看过这情景，购买理财的人，都亏到本金了，据相关报道，股市在去年，人均亏损6万银行存款利率，每一次，都是下调，回顾三年前，那时大额利率，3年期都在4.25%，为啥利率下降这么快，理财还亏损，股市在赔钱医保进账，1月1号改革，也少了许多，虽然共济门诊费用了，但经常去门诊看病的人，毕竟占少数，多数人并没有受益这些因素说明，难挣了，要不是刚需，谁还会拿出存款或者贷款去买房，轻易也不敢出手了，普通人还要留点过河钱，因为兜里没，心里没底据银行办事人员讲，他们那里贷款的人，选择提前还房贷的人多了，有的提前还房贷，还要扣除相关的违约金，就这样都挡不住提前还贷人的想法以前有点闲钱，都去投资，贷款买房子，或者买理财，投资股市现在看，还敢去投啥呢，就是存款利率都没多少了，理财，股票，谁还敢动老本冒风险去搞呢提前还房贷，省下的利息，就等于投资挣了，这可能是大多数人的想法，就当前的情景，换做你，还能怎么做呢。所以股市必须涨起来，上证4500点，消费就上来了，大家说对吧？

如果企业盈利达不到3%，这个钱就贷不出去，经济链条就卡住了。央行给商业银行的贷款利率是1%，商业银行给企业贷款是2%，企业盈利水平是3%，最后一个如果能实现，万事大吉，但是现在大家都不敢借钱消费和贷款投资。你用，那么这个市场上会多出来几万在流通，你不用，那这增加的额度就没有任何意义，就比如，你2万的信用卡额度，突然给你涨到了5万。现在央行放出来的那不叫钱，那叫信用。