房产二押真正大规模在全国展开也不过3年左右，其中银行二押现在总体比较少，即使有也只是一些城市商业银行和平安银行等。做二押主要是机构，其中有两个比较大的全国性金融机构，即泛华金融和瀚华小贷，金融机构做房产二押基本上都是通过中介渠道，金融中介基本上第一步就会坑你一道，我朋友第一次做的时候，中介会在实际费率做手脚，瀚华小贷，中介会说是0.96，中间的差额是所谓前置利息费用0.12*12*5=7.2，这一下就去了七个点，下款就扣掉。

借40万第一笔就被坑去了2.8万，另外中介公司要收3个点，还有下户费500、公证费2000左右、入压费、贷款评估费，另外下款之前不会告诉你要交首期保证金，下款的时候才告诉你，你不交也得交。我朋友2019年1月30日从瀚华小贷二押贷款40万，到手只有35.5万，每个月还9769.78，到第12期还34万多，实际上总还款金额45万。

年利率1.2%，利息20000元× 12% × 2400元一年；月利率1.2%，利息20000元× 12 ‰× 2880元，12个月。1.2分红，一般来说在民间借贷中是指月息1.2%，年利率14.4%，那么一年2万元利息就是:2万* 14.4% 2880元。温馨提示:以上内容仅供参考，不同还款方式的计息规则会有所不同。请以实际金额为准。

5 利息，表示月利率0.5%，年化利率6%；非常有利。贷款一年两万元利息。2万×0.5%×12.12万元。这个单位常用于民间借贷，月息5%通常指月息0.5%，即年利率6%。贷款本金20000元，利息一年1200元。温馨提示:以上内容仅供参考，不同还款方式的计息规则会有所不同。请以实际金额为准。

平安银行保单贷款年利率为4.25%，具体来说利息与贷款金额和贷款期限有关。如果是保单贷款，可以借现金价值的80%，利率5.6%。如果是平安易贷，利率很高，月息2.3%，那么年利率接近30%。平安保险。取决于哪个产品，不同的产品，保单贷款的结算利率执行标准不尽一致。每半年偿还一次利息次，基金部可以滚动使用，只需支付利息。

平安Insurance贷款(Policy贷款)优点如下:1 .手续简单，只要申请人持有效保单和身份证原件，不需要任何抵押物和评估。2.出借时间短，不需要等待很长时间:一般7到10个工作日用户就可以收到贷款了，保险单贷款不需要像银行一样等一个月以上。3.-2利息更低:中国平安保险单贷款年利率4.25%，低于同期银行贷款，4.支持借款人还款利息并继续使用本金:以平安保险单贷款为例，客户每半年只需还款利息、一次。