深圳法拍房一东部华侨城天麓别墅大梅沙天麓八区41栋01、02房，两本证合成的独栋别墅。原业主2010年1月23日买入，01号168.86平买入价2354.6万，02房182.77平买入价2537.8万，0102合计351.63平4892.4万，加上3个点契税146.8万，成本价5039.2万，现在是一拍，2021年9月9日上午10：00结束，目前无一人报名，倘若明天一人报名底价成交，持有时间11年，账面数字尽亏1246.4万，这绝对是深圳房地产史上独一无二的奇迹。

如果使用等额本息的房贷方式，银行的基本利率是6.6%。你每月还款1577.88元。15年后你要还利息对，4元。15年，如果真的月供的话，就是一个总额。4元。2011目前年利率6.6%，贷款18万，15年还清。采用等额本息法:合计/123，456，789-2/is。98元，共还款. 98元，每月还款1577.91元。采用平均资本法:合计/123，456，789-2/为89，595元，第一个月还款1，990元，最后一个月还款1，005.5元。

分期还款时间利息偿还本金、偿还本息、剩余本金2/12489-1/62889.96 -1.9

中国人民银行贷款基准利率如下:6个月至1年(含)5.81%/年1至3年(含)5.85%/年3至5年(含)6.22%/年5年以上6.40%/年。一般商业股份制银行根据各地房贷政策不同，以中国人民银行贷款基准利率为标准进行浮动。