我周边3个银行工作的亲戚都说，不要提前还房贷，说这是唯一能薅羊毛的机会，好不容易贷出的款。自己手里的钱干点啥不好，这些利息会被钱的通货膨胀给抵消了，现在5000块钱和10年后的5000肯定不一样！想想也确实有一定道理，随着通胀贬值家庭收入增加等，贷款越到后面还款越轻松，但相应的手里现在的存款也就越贬值，可以参考三十年前的万元户。

1转公积金贷款公积金贷款的年利率是比较低的，五年期公积金贷款基准利率为3.75%。房贷转贷从5%到3.7%怎么操作？房贷的贷款本金本身非常高，加上较长的还款期限，贷款利息计算下来，甚至可能超出了本金。一般有三个办法对于大部分购房者来说，去银行申请房贷，最困扰的问题之一，就是贷款利率。房贷转贷从5%到3.7%怎么操作？房子确实是个好东西，不但丈母娘喜欢，银行也喜欢！

现在到银行贷点款，真的太轻松了，只要你有营业执照，满6个月，就能贷到3年期，年利息3.8厘的低息贷款，算到月利息也就3厘左右，啥关系不要，啥手续费也不要，银行流水也不要，担保人也不要，一星期内放款，随借随还，用一天算一天，贷出来不用不算利息。6.支持第三方抵押。5.先息后本，随借随还，一年还一次本金，6年循环贷。4.营业执照注册时间满一年，需考察经营实体。3.成数不超评估价70%，额度最高500万。2.月息3.1厘，年利率3.75%。经营贷政策：1.郑州市四环内房龄30年内成套住宅。4.按月等额本息还款，最高8年期。3.不超评估价70%，额度最高100万。

工商银行房抵政策：1.郑州市四环内加新郑，房龄30年内成套住宅。见最后一张图。答案是0.16左右，也就是0.16*12=1.92，这个费率算出来的30万，等额本金每个月的还款额才是5480元左右喔。那么费率每月多少，才能达到3.6的年化利率呢？因为装修贷款是固定利息，每月0.28，每个月没有扣除本金，但是你每个月还的5840，里面有5000的本金，所以下个月利息计算基数应该减去这个5000元。

答案是5840，也就是本金5000，利息840，那么用房贷计算器来计算，年化6.3，每个月才需要还款5841.78元，也就是说你的年化利率是6.3%。如果你这样算就错了，拿出房贷计算器来计算，贷款30万，利息3.36来计算，你每个月应该还5438.73元，但是看看图一的表格里面，你每个月还多少？算法不同，看看下面这张表，五年期装修贷利率多少，按照表上所说，月费率0.28，乘以12个月，是不是年化利率3.36？为什么说房贷是普通人能够贷到的最低贷款。