来，趁着睡觉前，聊聊今天炸群的三个楼市利好政策！第一个：免个税的，卖一套500万的房子，89，也才省5万！第二个：公积金利率下调但3.1，然而，广州公积金一个人最高只能贷款60万！家庭最多只能贷款100万！而公积金首套房利率本来就是3点多，其实没降低多少，再加上你能贷款的钱有限，所以根本省不了多少钱！第三个：广东的城市，认房不认贷。

房贷扣息是什么意思？据悉,房贷 利息是从个税中扣除的，也就是说利息产生的房贷作为税前扣除，扣除后的收入要缴纳个人所得税。也就是说，在计算缴税时，先从所得中扣除房贷 利息的部分。房贷 利息税前扣除:应纳税所得额、工资收入、五险一金个税起征点。If 房贷 利息实施个税扣除后:应纳税所得额、薪金所得、五险一金个税起征点房贷利息；

所谓的房贷 利息税抵消一般是指利息生成的房贷作为税前扣除项目扣除，扣除后的收入再扣除。假设买方A在某一线城市购买一套总价250万的普通住宅，首付50万，剩余200万商业贷款，贷款20年，每月还款额达到13927.74元，其中5594.40元为利息支出。买方A税前月收入2万元。根据现行个税政策，买方A扣除四金和税基后的应纳税额为2459.02元。但如果按揭贷款的/123，456，789-2/支出可以税前扣除，则买方A的应纳税额为1097.42元，相当于节省了/126。

法律分析:所谓房贷 利息税抵一般是指利息生成的房贷作为税前扣除项目扣除，扣除所得扣除。法律依据:《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》第十二条纳税人或其配偶使用商业银行或住房公积金的个人住宅房贷为自己购买住房的，首次居住房贷-2/发生的费用可按还贷年限支付。