好消息，房贷利率终于再次下降了，每月可以少还几百块。我终于能够理解为什么那么多人提前还房贷了，因为以前的利率都在5%以上，有的6%，同样的100万房贷，每个月要多还一两千的利息，你看看现在各大银行首套房的房贷利率只有3.72%套房的房贷利率也没有超过5%，这也太便宜了，所以大家赶快去把房贷还清吧，重新买房，利率很低，生活也没有太大的压力。

在现实生活当中也确实存在这样的情况，大家手中有一笔确信短时间内用不到的钱就会想着提前把贷款还上，这样就可以减轻后续的压力了。另外就是手里有钱的话可以提前偿还贷款。如果收入相对较高，还款不存在太大的问题的话，那么把自己还款的时间缩短是更加合适的。和三十年的还款期限相比的话，二十年的还款期限利息又少了很多。如果利用等额本金的方式去还款，最后产生的利息为410453元。

想必大家都很清楚，需要还款的时间越长就代表着每次还款的压力会有所减少，但同时利息会比较高一些。首先我们需要将还款时间尽自己所能的缩短。对此银行的工作人员告诉我们，方法的确存在，只不过大多数人都一无所知，这就代表着在给银行白白送钱。想必大家都很好奇，到底能不能有什么方法能够让我们的成本有所降低呢？显然我们选择的还款方式有所区别，利息也会产生区别，两种方式之间相差了159742元。

假设我们在贷款买房时利率为5.45%，还款方式为等额本息，那么这75万最后就会产生774570元的利息。如果我们是在二零二零年三月一日之后买的房子，那么利率就会发生变化了。比方说我们是在二零二零年三月一日之前买下的房子，那么利率就会按照固定利率来进行计算。大家都很清楚，银行的利率是会发生变化的，所以在跟银行贷款的时候时间如果有所区别的话，那利率也会存在一定的区别，这就代表着贷款75万时间为三十年的利息也会不太一样。

其实普通人一个月的工资只有几千块钱而已，又如何能够在城市里买上自己的房子呢？银行职员：不少人还在白送钱。那么如果是75万的房贷，还30年要多少利息？哪怕只是付一个首付的钱也需要不少了，后续还需要偿还很长时间的房贷，银行职员：不少人还在白送钱对于很多普通家庭来说，买房从来都不是一件容易的事情，因为房价真的比较高，买一套房子动不动就要几十万乃至上百万。75万的房贷，还30年要多少利息。