张雪峰这样的名人都在吐槽房子贷款的利息高，压力大。何况我们普通人呢！因为银行是先息后本的，先扣利息钱，就算是你后面提前还清了，但是你的利息已经拿出去了，银行已经将30年的利息收到了，经历过的人最清楚，有的人说选择等额本金，先不说这种还款方式占不着啥便宜，很多银行是默认和强制等额本息的。况且等额本金在前期的还款压力是很大的。

总之按贷款30年来计算，利息和贷款额是一样多的。最近一直在研究买房和贷款相关事宜，之前一直不太清楚，静下心来搜集相关的资料，研究之后才明白，买房的贷款利息确实很高，一家四口坐下来商量了一番，我们提议最好不贷款，儿子他们两个人决定将房子的档次降低，面积减小，价格也降了下来，虽然离单位远点，地铁一个小时也可以接受，打算全款买下第一套房子，简单收拾装修一番，先有个落脚的地方住着，以后条件好了再考虑第二套。

看你做什么贷款产品。先付利息的产品大多是针对房地产信贷和房屋抵押贷款的。或者企业消费贷款；其他的大部分信贷都是等额本息。中国农业银行贷款一般有六种还款方式。贷款还款方式适用客户:1。等额本息还款法每期还款金额相对固定，多数借款人愿意选择；2.等额递增还款法和等额递增还款法使还款额逐渐增加，适合收入逐渐增加的借款人；3.还款金额逐步减少有三种方式:等额本金递减还款、等额递减还款、等额比例递减还款，适用于收入逐步减少或打算逐步减少每期还款金额的借款人。

借款时，出借人一般会向借款人收取一定金额的利息，出借人收取利息时需要符合法律规定。如利息超出法律规定，超出部分不受法律保护，借款人借。先扣 利息是非法的。本金为贷款借款人应承担的贷款总额。利息是借款人使用本金一定时间后产生的。【法律依据】《民法典》第670条规定，借款的利息不得提前从本金中扣除。

如果是招商后付款银行个人办理贷款正常月供:贷款，只需要在相应还款日之前将足够的资金存入贷款。不需要提前单独支付利息。不需要。1.不需要。2.以工行为例。申请要求:1。具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18周岁至60周岁之间。

3.有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。4.有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为和不良记录，5.在工商银行零售内部评级体系中获得B级及以上风险等级。6.工商银行股票客户，客户星级应在4星(含)以上，7.在工商开立个人结算账户银行。8.银行中规定的其他条件，除具备上述基本条件外，还符合下列条件之一:(1)工商银行优质企业或机构客户、高级管理人员和高级专业技术职称。