我们的银行问题大吗？大，大就大在60%是房贷！利息差太高，加点太高。收入来源太单一！吸血百姓太严重，当然企业贷款利率也不低，包括经营成本本该低的网上比如某某贷，利率竟然也高的可怕！房地产日子不好过了当然得承压，但不用怕，因为咱们国家没几个人敢断供，不还钱！哪怕房子倒了，一毛钱都不值了，房贷该还得还！所以，可以说落后，但是安全。

贷款时间1年以内(含1年):利息本金* 贷款时间* 4.35%/时间1年和5年(含5年)。-1/次5年以上:利息本金* 贷款次* 4.9%贷款利息一般按月计算复利。这样，在每一个计息期内，前一个计息期的利息就会成为计息的本金，即以利息产生利息，也就是俗称的滚动利息。

2.保持良好的信用记录。一旦信用记录不良，将直接影响贷款的可操作性，甚至可能被银行拒签。3.贷款向银行提供真实的个人信息，从一开始就培养良好的诚信意识，不要提供虚假信息，否则可能会被银行列入黑名单，被所有银行拒收。个人信息发生变化时及时通知银行。4.贷款申请人应有稳定的收入来源，并有还款意愿和能力。

按照国家的规定，年利率超过36%就是高利贷。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%的，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借款人与借款人约定的利率超过年利率36%，超出部分利息的约定无效。借款人请求贷款人返还已支付的超过年利率36%的利息的，人民法院应予支持。

不同的银行和不同的贷款执行利率不同，而贷款利率与贷款目的相同，贷款性质，-另外要结合贷款-2/自己综合评估详情请联系贷款经办行或贷款客户经理咨询。扩展信息:贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取的利息的利率。主要分为三类:贷款央行对商业银行的利率；贷款商业银行对客户的利率；银行同业拆借利率

任何经济活动都需要进行成本收益比较。银行成本有两种:借款成本，借入资金的预付利息；正常业务产生的额外费用，②平均利润率。利息是利润的细分，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的上限，(3)借贷货币和资金的供求。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然，另外贷款的利率还必须考虑物价变动、证券收益、政治等因素。但也有学者认为利息费率的上限应该是资金的边际收益率。