公积金贷款该不该提前还款？本人于2021年申请了45万元公积金贷款，利率3.575%，等额本息20年240期，每期2627.2元，至今已还22期，3月初提前部分还款10万，在还款期限不变的情况下，还需还款218期，每期2002.85元，这样算下来利息支出比原来有所减少，具体如下:原来:2627.2240=630528元现在:2627.2222002.85218100238=594653.3节约利息:630528—594653.3=35874.7提前还10万，节约利息约3万6千，还有216个还款期，18年，划算吗。

第一套房子公积金贷款，10年月供2072.8元，利率4.5%，还款总额为:。18元，落款为利息落款:48732.18元。你也是！第一次买房，月供2072.8元。第二次买房，基准利率上浮10%，月供2120元。公积金贷款20年，10月份月供2072.8元，利率4.5%。总还款额为。18元，付款利息付款为48732.18元。

公积金贷款流程:1。贷款申请人填写申请表；2.申请人向中心提交申请材料；3.通过中心初审，确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押审查和评估；5.填写贷款文件；6.将托管合同和借款合同交开发商和担保单位盖章；7.买保险；8.提交材料至公积金管理中心审核；9.将数据发送到中心进行最终审核；10.将信息传递给贷款银行；

等额本息:贷款总额/123，456，789-2/为48，732.4元，本息合计。4元，月供2072.77元。平均资本:贷款总额/123，456，789-2/为45，375元，第一个月本息总额为2416.67元，每月减少6.25元。住房公积金指国家机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工缴存的长期住房储蓄。

住房公积金的定义包括以下五个方面:(1)住房公积金仅在城镇建立，农村不建立住房公积金系统。(2)只有在职员工才能建立住房公积金系统。城镇失业居民和退休职工不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴纳，另一部分由职工个人缴纳。职工个人存款由单位代扣后，与单位存款一并存入住房公积金个人账户。

公积金贷款20万，贷款10年还清。按现行住房公积金五年以上贷款利率3.25%计算，贷款明细如下:1，等额本息还款:贷款总额. 00元，还款月数，每月还款1954.38元，还款总额123，456，789-2/本息总额34，525.67元，67元2。等额本金还款:贷款总额. 00元，还款月数，10月第一个月还款2208.33元，每月减少:还款总额4.51元。