你就是陷入自以为聪明的误区，你可以每个月按揭要还的实际差就算你的贷款出来的利率-你存银行的利率就好了//@济宁亿丰荣仕健康鞋:别整天被带节奏了，什么贷款买房100万，30年后连本带利要还200万。看似100万的利息非常多，但100万的利息并不是一年产生的，而是30年产生的，30年产生100万的贷款利息感觉也很多，但你有没有想过，如果你存银行100万连续存30年，会有多少收益呢。

其中，在主要任务中，已明确提及为未来房地产税征收指导价格公布等做好技术准备。2.开封发布通知为房产税征收做技术准备2月18日，开封市人民政府办公室发布了关于印发开封市涉税房地产价格认定数字化转型试点工作方案的通知。明确了两分法的金融支持体系，即信贷市场和资本市场配置优化的导向。明确了金融机构金融产品金融管理方面的工作。此次政策最核心的要点，即要建立健全住房租赁金融支持体系。

回想一下2019年买房贷款利率5.1%也不算太高，没有对比就没有开心。很多人都说现在贷款利率变成了LPR动态调整，其实基础贷款利率才是影响你利息的关键所在，大家贷款买房前最后详细了解一下。而首套房最低的为中国邮政储蓄银行，利率为5.5%，最高的为浦发银行的5.8%，其它大部分银行的利率集中在5.7%。我们可以看到，目前济宁各大银行基本都停贷了二手房，所以购买二手房只能全款交易。

最低5.5%，济宁楼市9月份各银行贷款利率汇总自从2019年贷款政策收紧以来，各大银行不仅放款慢，而且贷款利率也开始逐渐上涨，目前买房者都知道，上半年买房还有希望买房，下半年买房贷款基本无望。展望未来，5年期以上LPR仍有一定下行空间。由于政策利率维持不变市场利率上行银行负债成本上升息差持续收窄等因素，目前LPR没有相应的下调基础和空间。

比如，100个基点就是1%的利率，LPR加30个基点就是4.3%0.3%，那自己实际利率就是4.6%。大家只要看一下自己的房贷是LPR加多少基点就能明白。和大家最相关的就是5年期以上LPR为4.3%，因为房贷通常都是长期的。均与上月保持一致，LPR已连续六个月保持不变;中国LPR连续6个月不变，首套房贷利率再创4年多来新低。20日最新的LPR公布了，：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

3.你怎么看待未来的房市呢？如果按照这个利息要比新房多还好几万利息。2.二手房基本停止贷款，只有个别的还在允许贷款，但是贷款利率竟然达到了6.1%，这个数字看到令人窒息，也就是说一套一百多万的房子，还完贷款其实相当于花了二百多万。通过这份统计表可以看出:1.新房贷款利率在5.7%左右，如果按照这个利率我计算了一下，还完之后，贷款一百万，光利息就九十多万。