别人可以拿我的房产证去抵押贷款吗?他人能不能拿自己的房产抵押贷款，要看是不是产权人知晓，如果在产权人知晓并同意抵押的情况下，出具承诺书，那么就可以。反之，如果在产权人不知情的情况下，则无法办理抵押贷款，房产证被别人拿去抵押贷款怎么办?依据我国相关法律的规定，可以办理房屋抵押的人是房屋的所有权人，所以别人是不能拿自己的房产证去抵押的，只能由所有权人或者经所有权人同意才能抵押。

可行，但也有风险，因为不像抵押外面。抵押的抵押得评估，不然价值不等于后期结算就麻烦了，转不回来就麻烦了。直接抵押不擅长银行。只要是信得过的朋友，都可以用房产证 抵押进行贷款。但是，知道别人在做什么，不如知道自己在做什么，不如更仔细的思考。你最好不要，因为如果他不还你，你就得自己还了。我这样，你家的钱是你借的，和你借的钱没有直接关系借给他。

房产抵押贷款肯定有风险。如果贷款人不能偿还所欠贷款，银行有权通过司法程序拍卖抵押的房产，以收回贷款。所以，当你为房产借给others抵押贷款出去的时候，你实际上承担了别人贷款的所有风险，也就是你没有分享到别人的利润，你还要偿还别人的损失。房产证 借给别人房贷还款额低是有风险的。如果是银行，房产证 借给如果别人不可能低房贷还款，那肯定是自己。银行需要和房产证姓名一样的身份证。

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买普通住房供个人使用的贷款。房产证 抵押贷款是指借款人以所购商品房抵押为满足借款人各种需求而提供一揽子金融服务的人民币贷款，房产证 抵押贷款利息一般是基准利率上浮10@%，每个银行不一样。工行、建行、农行、中行等，都可以申请。另外要注意的是贷款和评估费，了解一下利率和其他费用，平衡一下再决定去哪家银行做。