什么贷款利息低？贷款利息最低的莫过于房产抵押贷款。最低利息的贷款就是房屋抵押贷款了，最低年化利息可以做到3.85%，房屋抵押贷款是将自己的房子抵押给银行作为质押物，获取银行贷款的方式，房产抵押贷款额度最高为房产评估价格的70%，贷款额度=房产评估贷款成数贷款利息跟风险系数是息息相关的，房产抵押贷款利息低是因为房产抵押的风险系数最低。

工商银行2021年度营业收入为9427亿元，母公司净利润为3483亿元2021，中国建设银行的收入为8242亿元，净利润为3025亿元2021，中国农业银行的收入为7199亿元，母公司净利润为2412亿元2021中国银行营业收入为6056亿元，母公司净利润为2166亿元老实说，在未来，随着经济增长的下降，我国银行贷款利率有长期下降的空间。这也导致我们的银行赚了很多钱。

我们的房奴多么痛苦，银行多么有利可图！房贷转抵押贷款需要成本，过桥需要成本，过桥风险大，抵押贷款的政策和利率会变动，房贷长期来看会缓慢下降，考虑这些因素后，我个人认为，把房贷转成抵押贷款，能够节省的利息有限，却需要承担巨大的风险，或许不是一件划算的事情。4抵押贷款的政策经常变动，抵押贷款的利率会变化，抵押贷款在过桥时，容易被抽贷断贷，导致贷款人发生资金链断裂。

2年息3.65%的抵押贷款，贷款期限只有3-5年，以后每隔3-5年都要过桥一次，每次过桥都要交赎楼费中介费赎楼利息等费用。然而，中介不会告诉你：1把房贷转成抵押贷款，需要赎楼，申请抵押贷款，要交一笔赎楼费垫资利息中介费。中介会这样宣传，1000万年息5.35%的房贷，如果转成年息3.65%的抵押贷款，每年可以节省利息17万，5年可以节省利息85万。

办理房抵贷，一般大家都比较关心利率和还款方式，那么我给大家总结下：2022年武汉主流银行房产抵押贷款利率表1.工行年利率3.6%先息后本10年授信每年归本2.建行利率3.7%,5年授信先息后本3年期4.1%3.中信银行4.9%先息后本3年期20年授信4.兴业银行4.6%，先息后本3年期，10年授信5.交通银行3.85%，先息后本10年授信每年归本6.邮储银行一年期3.85%先息后本10年授信，每年归本，3年期4.25%7.民生银行4.1%，10年期先息后本8.农村商业银行4.6-20年等额本息9.光大银行年利率4.6-20年等额本息10.汉口银行低至3.85%-4.35%.先息后本10-30年等额本息.利率5.65.众邦银行先息后本，年利率8.1%3年期，每年归5%本金，10年授信如果你不知道哪家银行更适合你，欢迎留言。