昨天老公说，把我名下的房子卖了还他名下房子的贷款最合算，这样可以省下很多的利息不香吗？他说我那套房子每个月房租才2200元，远远不够付他这边房子的利息。现在他每月还5000元房贷，如果还清后把这5000块钱给我不比我收2200元的房租划算的多吗？乍一听好像很有道理，当年为了买房我们办了离婚，到现在也没有去办复婚，我说我要是这样卖了房子给你还了贷款，而你的房子是你离婚后买的，我不就是一无所有了吗。

我说过户不是也需要钱吗？多麻烦！再说了，儿子现在上大一，我觉得留一套房子比留着现金靠谱。儿子本硕连读毕业还需要近6年，到时候儿子在哪里工作我就把我的房子卖了给他买，可是如果留着现金，到时候还能有这么多吗？零割的肉不疼。尽管每个月还5000元房贷而只能收2200房租，可是我感觉还是房子比现金更让人踏实。朋友们觉得呢？

现在的人买房子都喜欢选贷款。这样做还是有很多好处的，可以先缓解人们的生活压力。但是在选择之前最好知道怎么算利息。下面小编就给大家介绍一下买房多少钱贷款 利息。1.房贷首付贷款:如果你是首次置业，银行通常要求首付房价的30%；如果你属于二套房，那么它的首付比例会高一些，这个要看城市的通行标准。

2.比如半年以内(含半年)贷款4.86，半年到一年(含一年)贷款5.31，一年到三年(含三年)贷款5.40，三。贷款买房利息如何计算1。个人住房贷款一般来说也是执行中国人民银行规定的个人住房贷款利率；个人相关商品房贷款执行中国人民银行规定的期限利率。2.等额本息还款，简单来说就是在相关期限内每月等额偿还贷款本息，然后结清贷款。

法律主观性:以银行贷款买房为例，贷款 利息的计算主要取决于首付金额、还款方式(等额本息还款或等额本金还款)、房贷学习、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策正在发生变化，银行利率和首付金额都可能发生变化。那么在计算银行贷款购房利息的时候，就要按照最新的数据来计算。银行贷款购房利息的计算取决于个人购房贷款的不同还款方式。1.按月等额本息还款的特点是:在整个还款期内，每月还款额不变。

2.平均资本每月等额本金还款的特点是:本金在整个还款期内平均分配，利息根据贷款本金余额按日计算。每月还款额逐渐减少，但还款率不变，这种方式比较适合初期还款能力强，想在初期偿还一大笔以减少利息支出的借款人。如果打算提前还款，用平均资本更划算，如果前期资金紧张或者需要其他资金投入，建议选择“等额本息”的还款方式；如果收益比较稳定，不需要其他投资，建议选择“均本”的还款方式。