最低5.5%，济宁楼市9月份各银行贷款利率汇总自从2019年贷款政策收紧以来，各大银行不仅放款慢，而且贷款利率也开始逐渐上涨，目前买房者都知道，上半年买房还有希望买房，下半年买房贷款基本无望。如何选择贷款银行，一直是购房小白最纠结的问题，毕竟选错银行可能就要多掏几万元的利息，下图为9月份济宁地区各银行贷款利率汇总，我们可以看到，目前济宁各大银行基本都停贷了二手房，所以购买二手房只能全款交易。

银行贷款利息的计算公式为：利息本金*利率*贷款期限，银行贷款年利率大概是4.5%左右，那么贷款5万一年的利息就是50000乘以4.5"50元。所以银行贷款5万一年的利息大概是2千元，但是在银行申请贷款利息往往不是这样算的，贷款之后可以申请分期还款，那么每一期产生的利息就会低很多。拓展资料：利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人（债务人）手中获得的报酬。

1、因存款、放款而得到的本金以外的钱（区别于‘本金’）。2、利息（interest）抽象点说就是指货币资金在向实体经济部门注入并回流时所带来的增值额。利息讲得不那么抽象点来说，一般就是指借款人（债务人）因使用借入货币或资本而支付给贷款人（债权人）的报酬。又称子金，母金（本金）的对称。利息的计算公式为：利息本金×利率×存款期限（也就是时间）。

1、各项贷款（1）一年以内（含一年）4.35%（2）一至五年（含五年）4.75%（3）五年以上4.9%2、个人住房公积金贷款（1）五年以下（含五年）2.75%（2）五年以上3.25%拓展资料：一、三性原则是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。

例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，三性之间要和谐，贷款才能不出问题，二、还款方式1、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。