长沙有房贷的房子可以抵押贷款吗房子按揭贷款还没有还清，然后可以把房子继续抵给银行或者其他金融机构，这种叫做二押。大部分银行是可以办理的，但不同地区或者银行要求会略有差异，可咨询当地银行或贷款中介了解详情，长沙房产二次抵押利息是多少对于银行来说它的利率可能相对比较低，年化利率大概在6%8%之间。

存量房降低房贷利率办法，郑州房产高息转低息最有效的方案就二种，没房本办不了：方案一，夫妻更名，不影响二次交易买卖，不交契税，或走二手房买卖过户，首套房利率年化3.8，最长可30年，超级划算。买房如同炒股，时间点太重要，千万不能闭着眼乱买，只有跟着国家政策走才是上策，去年这个时候我就讲了那时就是合肥阶段性高点，可很多人就是不信。注意，这5.88还是合肥首套首贷的利率，对于很多二次及以上贷款的，利率都是6开头，如此算下来，前两年贷款买房人真是哭晕在厕所。

如果用上面所说的方法，解双压后，申请房抵经营贷，从最初3万月供可以降到每月6000元，利息变少，还款压力变小，比较适合网贷过多，负债过高的客户，也叫债务重组。由于某天需要用一笔资金，你向某安普惠申请了二抵，贷了70万，分3年期，每月还贷25000元。这么做有3个优点：1降低利息2降低月供3增加贷款年限举个例子：你在2010年按揭了一套商品房，总价100万，贷款20年，每月还贷4500元。如果你在成都，名下只有一套房产，并且已经做了二次抵押，可以通过解除一押和二押，重新申请一押。

最后给大家分享一下信用卡背后的贷款。这个主要是针对于信用贷款满足不了融资金额和融资成本。因为是第二次抵押了，所以叫二押。利息也有高有低4还有一种就是找垫还的把自己的房子尾款结清，然后重新抵押，这种的比较合适，利息比按揭贷款还低有的简单地说就是在房贷不还清的情况下，把已按揭的房子再次按揭抵押给银行做一笔贷款。浙商平安一般机构性质的二押很多。

有无缝二拆，这种利息相对高一些。2二押一般要求按揭还款超过12个月以上，否则不好批贷！办理二押需要主要的是：1二押的额度一般可以做到房产估值的8成，但需要减去当前负债，比如100万的房产，按揭负债还有30万，二押可以贷到50万！在按揭中的房产是可以做二押的！首先来看一个常见的情况已有一套房，贷款没还清这样还能再贷吗？房子二次抵押，你了解么。