你说的8-10万算是最低的收入了，不说省会城市，一般的城市市区公务员年收入12-15万，省会一般都是12-18万，更好的城市有20-30万的。而且你这没算公积金，一般公务员公积金双边合计2000-5000，按照3000计算，单纯公积金30年就100多万了。

/图片-1/3312.57 .与利率和还款方式相关，五年以上按现行一般年利率5.88%计算，利率为5.88%/12，300，000，等额本息还款方式。10年(120个月):月还款* 5.88%/12 *(1 5.88%/12)120/((1 5.88%/12)1201)3312.57利息总额3312。五年以上贷款年利率/123，456，789-0/为3.25%，每月30万元房贷可计算如下:1。商业贷款1。等额本息还款法10年30万的房贷月供是3167.32元。2.平均资本偿还法一笔30万的房贷，10年，第一次月供是3725.00元，之后会逐月递减。

2.平均本金还款法30万房贷10年第一期月供3312.50元，以后逐月递减。房贷的还款方式有两种:等额本息还款法和平均本金还款法，还款方式不同，导致贷后月供不同。两种贷款方式的月供计算方法如下:1，等额本息还款方式:月还款额[贷款本金x月利率x(1 月利率)还款月数] 6 [(1 月利率)还款月数1]。等额本息还款就是每个月本息都一样。