首套房贷款利率上调意味着啥？对于一个刚刚买了房，还欠着银行一屁沟账的小刚需来说，好像影响不是太大。但是对刚刚落户的新上海人没房子的来说就比较难过了！不管市民购置首套还是多套房产，房贷利率上升已呈趋势，从二套房贷利率上调，到首套房贷利率也上浮，这说明了政府给金融降杠杆的决心，另一方面，通过提高首套房贷利率，改变人们对房价快速上涨的预期。

1和房贷利率是指用不动产在银行贷款，按照银行规定的利率利息支付。中国房贷利率由中国人民银行统一规定，各商业银行可在一定范围内浮动。2.中国的房贷利率并不是一直不变的，而是经常变化的，以利率一直上升的形式出现，所以经常会比较加息前后的情况。3.2012年6月7日，央行向各商业银行下发紧急文件，要求个人住宅房贷的利率浮动区间下限仍为基准利率的0.7倍。

2017年3月，北京16银行取消首套房贷9折优惠，并将首套房贷利率调整为9.5%。房贷利率上浮是什么意思？1.上浮表示抬高或提高价格。因为国家有基准利率，这个利率是中央人民银行定的；但央行也规定，商业银行有权在基准利率基础上下浮30%-0。

加息是什么意思？加息意味着收紧货币供应，表明市场已经或将有通货膨胀的风险。为了防止经济过热，保持物价相对稳定，有必要提高存贷款利率。首先，提高存款利率可以吸收更多的民间资本，减少货币需求；另一方面，提高贷款利率可以增加贷款成本，贷款的人少了，减少了货币供应量。如果货币需求减少，供给减少，市场上流通的货币就会大大减少。

提高存贷款利率的目的是减少市场上的货币流通，稳定物价，从而保持经济的持续稳定发展。宏观调控政策的四大目标是经济增长、促进就业、稳定物价和保持国际收支平衡。事实上，提高存贷款利率对以上四点都有直接和间接的作用。最直接的效果就是稳定物价。当物价稳定时，人们的钱是有价值的，因此他们可以购买更多的东西，促进消费，这将增加就业，促进经济增长。

利率/123，456，789-0/10%:是指将基准利率(按现行五年期以上贷款利率5.94%计算)提高0.1个百分点，即5.94% 5.94% * 10%的等额本息或平均资本的折算利率。举个简单的例子:如果一名男子申请期限为5年(60个月，根据贷款期限不同，对应的每月偿还本金也不同)的个人消费贷款业务，贷款金额为50万元，银行按照给他的贷款政策利率为上浮10%:(贷款本金)X6.04%(活期年利率) ，以同样的方式计算还本付息。