哪些人适合提前还款？1、等额本息贷款，没有超过贷款年限1/3的，此类房贷者可以提前还款。2、等额本金没有超过整体贷款年限1/4，此类房贷者可以做一部分的提前还款，3、想还清贷款做抵押的，或者还清贷款彻底押卖房的，此类房贷者可以提前还款，记得点赞关注哦。

legal。物业抵押是提前 还款。提前还房贷贷款是否划算，需要结合还款金额，已经还款年和还款方式进行综合判断。以下三种情况不适合:提前还款:签约贷款合同时，可享受7折至8.5折的利率优惠。由于我们已经享受了较低的贴现利率优惠，我们现在处于降息通道中。如果央行年内不降息，即使明年1月1日执行最新利率，利息也只会比前期低。平均资本还款已过1/3的购房者。

Property抵押Yes提前还款。提前还房贷贷款是否划算，需要结合还款金额，已经还款年和还款方式进行综合判断。以下三种情况不适合:提前还款:签约贷款合同时，可享受7折至8.5折的利率优惠。由于我们已经享受了较低的贴现利率优惠，我们现在处于降息通道中。如果央行年内不降息，即使明年1月1日执行最新利率，利息也只会比前期低。平均资本还款已过1/3的购房者。

也就是说，这个还款方法越晚，剩余本金越少，所以产生的利息就越少。这种情况下，当还款的期限超过1/3时，借款人已经还了利息的近一半，更多的是后期的本金，利息的高度对还款影响不大。等额本息还款已到中期的购房者，等额本息还款将房贷本金总额贷款加到总额利息，然后在每个月平均分摊。其中，每月-4利息按月初剩余本金贷款计算，每月结算。