七月lpr已出炉！1年期为3.7%，5年期以上为4.45%，都与上月持平。而lpr和我的房贷利率有什么关系呢？房贷利率是五年期lpr加上浮动的点数，浮动点数是商业银行加点，比如说去年买房，一般是加100-140个基点，也就是说去年4.65%1%到1.4%，得出的利率在5.65%-6.02%。

选择浮动利率LPR下浮点数4.8%-4.165%=0.635%，利率为最新LPR4.65%-0.635%=4.015%我当时判断未来利率下行，选择了LPR，2021年每月少还20元。我的商贷利率85折，4.9%*0.85=4.165%，选择固定利率一直是4.165%，固定不变。LPR浮动还是固定2021年1月1日，房贷利率二选一。房贷利率你选了哪个？希望银行以人为本，消除首套房贷家庭之间的利息差额。这对购买存量首套住房的家庭是否公平公正？

目前全国已有18城对首套住房商贷利率减少点数，将利率下调到3.8%左右。银行为何要对存量首套住房家庭的贷款利率额外增加点数，致使一些家庭的房贷利率高达6%以上？普通刚需家庭购买首套住房，只为解决最基本的居住需求，并不违背国家住房不炒的政策方针。呼吁降低存量房贷利率第39天。远期汇率的高低直接关系到利用远期外汇交易进行抵补保值套汇套利和投机活动的损益。即利率高的货币一般表现为贴水，利率低的货币一般表现为升水。

一国货币的远期汇率高于即期汇率称为升水，远期汇率低于即期汇率称为贴水，二者相同称为平价。远期汇率与即期汇率的差额称为远期差价，或远期汇水，通常用升水贴水或平价来表示。远期合约到期时，无论即期汇率变化如何，买卖双方都要按合约规定的远期汇率执行交割。通常在远期外汇买卖合约中规定。远期外汇买卖的汇率。远期汇率是即期汇率的对称。远期汇率的高低直接关系到利用远期外汇交易进行抵补保值套汇套利和投机活动的损益。

按照利率平价理论，远期差价通常反映了两种货币的利差。一国货币的远期汇率高于即期汇率称为升水，远期汇率低于即期汇率称为贴水，二者相同称为平价，远期汇率与即期汇率的差额称为远期差价，或远期汇水，通常用升水贴水或平价来表示。远期合约到期时，无论即期汇率变化如何，买卖双方都要按合约规定的远期汇率执行交割，通常在远期外汇买卖合约中规定。远期外汇买卖的汇率，远期汇率是即期汇率的对称。