头条热榜，考研名师张雪峰吐槽还房贷不合理，他说：还了6年房贷，每年10万，一共还了3万本金，57万利息。这合理么？从数据来看，光看还贷中本金和利息占比，当然让人觉得不合理！这是事实啊，我房贷140万，利息138万，还了三年了，将近30万，结果本金才还了五万，利息25万，张老师说的没错，国内的房贷利率确实是世界第一，这一点无可否认。

@公积金@提前还贷@公积金贷款。一般来说，不建议住房公积金贷款提前还款，因为住房公积金贷款利率很低，如果提前还款了，那么我们手中的自有流动资金就会明显减少，如果之后再遇到好的投资项目，或者是遇到其他急需资金周转的情况，要想再办理贷款，那么很难在申请到住房公积金这么低的贷款利率了。若选择提前一次性将剩余欠款全部结清，那么贷款利息计算到还款欠款当日为止。

每个月被房贷月供占用了工资变少之后，可以实际支配的工资会变多，有更多的可支配工资来提高生活质量。提前还贷之后，你会发现，你需要每个月还的房贷月供会变少。因为提前还贷，主要是还本金，提前还了之后，借款的本金少了，未来还要还的利息就比原来没提前还贷之前少很多。提前还贷的好处是什么？老公说，这样以后再买一套就可以同时用两个人的公积金贷款了。之前是用老公一人的公积金贷款的，我们商量一下，今年利用手里的现钱一次性付清了。我家今年提前还贷了。

哎，叹息一声，又要开始搬砖了！按照现在的形势，可能还要为银行当相当长时间的佃户。可是一个折腾，把这段梦想给搁置了。我当时买房想的是三五年还清，不至于长期给银行打工。房子这东西生不带来死不带去，够住就可以了，没必要非要占有。有可能稍不注意，你不只是亏掉了一套房子，还有把未来都赔了。农村人进城一定要小心，假如没有长期稳定的收入，那么买房这事儿就当一个梦吧！

我每个月月供大概3700元，每年还款44400，四年时间已经还了至少177600元，其中本金只有33200元。小编2018年买的房，当时贷款利率最高，贷款金额只有61万，2019年开始还款，如今还了四年多了，剩余贷款余额57.68万，也就说我四年时间还款本金只有3.32万元，作为中国最后的韭菜，我还是要用数据告诉大家，谨慎贷款买房。张雪峰说房贷那事儿本来就是真实的，结果迫于压力向大家道歉，还了四年房贷，本金只还了3万多，可是我还了近18万元。