义乌房产新政，房价又要涨了吗？这次新政的关键点8条，涵盖首套房贷利率低至3.8%公积金最高可贷130万权益证可换房票人才补助可抵首付有效期6个月调整土地出让金缴纳期限土地出让明确学区取消团购支持购买存量商品房用作政策性住房等内容。说实在的，政府为了房地产市场平稳健康发展也是操碎了心。

房子太多了小城市现在空房率太高了，年轻人流失率大容易前往江浙发达省份发展，没有了年轻人，房地产不容乐观。从去年底开始，关于利率反弹的传闻，低利率时代就在洛阳的房产中介们口中疯传相关研究表示:洛阳年轻人会觉得，如果不是非得买房，就不想每个月背上那么高的贷款过日子。从2022年开始便跟随着房价不断下降，4.5%4.2%，开年之后，稳定在4.0%。前几年，洛阳的房贷利率能高到6.37%。

现在就当4600-2200=2400，等于每个月掏2400的额外成本好了，毕竟这样最后房子还是自己的，否则每个月2200租房，最后只是给房东打工罢了。也只能这样想了：如果没房贷也要租房，租一个三室的房子，月租起码2200，然后还要担心搬家问题，也不敢买大家具，归属感更不用说，说实话4600的房贷对于生活在二线城市的我来说压力还是很大的。现在买房热又火了起来，我也是早就买了一套房，但是当时利率比现行政策要高，4600元的房贷，如果按我这样一算瞬间就变成2400。