单方缴存公积金的借款人其贷款额度可按以下计算条件_财经知识

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2024-08-04 11:41:20

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导读公积金可以贷款多少钱?公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。职工个人住房公

公积金可以贷款多少钱?公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

职工个人住房公积金贷款额度不得超过房屋总价的70%。借款人单方缴存公积金的,其贷款额度可按以下计算条件确定:

按照还贷能力计算的贷款额度

职工本人贷款额度=[还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限。

按照房屋价格计算的贷款额度

职工本人贷款额度=房屋价格×贷款成数

其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:

购首套房,90平方米以下首付20%,90平方米以上首付30%。

购二套房,90平方米以上首付40%, 90平方米以下首付40%。

缴存职工家庭贷款额度=(缴存余额)×20倍×缴存时间系数。

职工本人贷款成数调整后,且上浮幅度不超过10%。如缴存职工家庭贷款额度不变,则在现行调整后,贷款期限均不会发生变化。

职工本人住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行,目前调整时间为每年6月30日。

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